Appartements en nouvelle construction à vendre à Estepona, Vanian Park
Vanian Park, een nieuwbouwproject van AEDAS Homes in Estepona, biedt een selectie van appartementen met 2 en 3 slaapkamers. Gelegen in een groene omgeving nabij Selwo Park en op korte afstand van de kust, combineert dit project modern design met de rust van de natuur. De woningen zijn ontworpen om te profiteren van natuurlijk licht en beschikken over hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige technologieën, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging nabij de kust biedt toegang tot diverse stranden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid van Málaga Airport en de verbinding met de kustweg A-7 vergemakkelijken de reis naar omliggende steden, wat bijdraagt aan een dynamische residentiële omgeving.
Agencement
Vanian Park richt zich op kopers die op zoek zijn naar een hedendaagse woning met een focus op comfort en natuurlijke lichtinval. De appartementen met ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, spreken zowel gezinnen als individuen aan die een actieve levensstijl waarderen en willen genieten van de mediterrane sfeer.
État du projet
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Als nieuwbouwproject profiteert Vanian Park van moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie. De ontwikkeling omvat meerdere laagbouwgebouwen met lifttoegang, wat duidt op een hedendaagse aanpak van residentiële architectuur.
Points d'attention
Hoewel het project dicht bij voorzieningen ligt, benadrukt de data dat een auto handig is voor dagelijkse verplaatsingen, wat suggereert dat het openbaar vervoer of wandelen niet voor alle behoeften volstaat. Verder is het belangrijk te noteren dat de genoemde verkoopprijs een 'vanaf'-prijs betreft en de uiteindelijke afwerkingen kunnen variëren, afhankelijk van de specifieke woning en eventuele juridische of technische aanpassingen tijdens de bouw.
Style de vie & Environs
Dit project is een overweging waard voor kopers die zoeken naar een nieuwbouwwoning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een rustige, groene omgeving die toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. Het is geschikt voor diegenen die een moderne woning wensen met hoogwaardige afwerkingen en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, ideaal voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De nabijheid van stranden, golfbanen en de goede verbindingen met Malaga Airport maken het aantrekkelijk voor internationale kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid en een mediterrane levensstijl. De indicatieve oplevering in Q2 2028 biedt een perspectief voor toekomstige planning, zowel voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden.
Qualité de construction & Finitions
Vanian Park legt de nadruk op hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken. De appartementen beschikken over aerothermische systemen voor klimaatbeheersing (airconditioning, zowel warm als koud), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De woningen zijn voorzien van grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en open-plan woonruimtes creëren. Keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur en kwalitatieve afwerkingen. Extra kenmerken zoals een versterkte veiligheidsdeur, video-intercomsysteem en dubbele beglazing dragen bij aan de veiligheid en isolatie. Alle appartementen komen met een privé-terras, en de gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd met aandacht voor detail, wat de algehele woonervaring verbetert.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De appartementen in Vanian Park zijn te koop vanaf €457.000. Dit project biedt woningen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over meerdere laagbouwgebouwen. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke indeling, grootte en oriëntatie van het appartement. Aangezien het om nieuwbouw gaat, zijn er mogelijk verschillende prijsniveaus voor de beschikbare eenheden. De informatie over specifieke beschikbaarheid en exacte prijzen dient te worden verkregen via de projectontwikkelaar, aangezien dit dynamische informatie betreft die kan veranderen gedurende de bouwfase.
Contexte & Environs
Vanian Park positioneert zich als een residentiële oase, ideaal gelegen voor wie de rust van de natuur wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke gemakken. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en de nabijheid van Selwo Park, wat dagelijkse wandelingen en recreatie in de buitenlucht stimuleert. De appartementen zijn ontworpen met ruime terrassen die het buitenleven faciliteren, perfect voor het genieten van het milde klimaat van Estepona. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, dragen bij aan een levensstijl waar ontspanning en activiteit hand in hand gaan. Dit alles biedt een context voor een rustig, doch verbonden leven, waarbij de natuurlijke omgeving centraal staat, maar de toegang tot winkels, restaurants en stranden binnen handbereik blijft.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Het leven in de omgeving van Vanian Park in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants (50), scholen (6), apotheken (18) en banken (4), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het directe uitzicht op gemeenschappelijke tuinen en omliggende natuurgebieden, samen met de nabijheid van Selwo Park, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (2.4%) suggereren een toegankelijke en aangename omgeving. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio en de 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige en actieve gemeenschap.
Carte & Emplacement
Dit project is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de Middellandse Zee als natuurlijke berggebieden. De nabijheid van de A-7 kustweg en de relatief korte afstand tot Málaga Airport (64 km hemelsbreed) verhogen de toegankelijkheid aanzienlijk voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vanian Park is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten en vervoersknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Guadalmansa (2.9 km) en Playa del Padron (3.4 km) zijn vlot bereikbaar. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.6 km). Essentiële diensten zoals een supermarkt (2.7 km) en een ziekenhuis (1.1 km) zijn dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op 41 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 kustweg zorgt voor efficiënte verbindingen met grotere steden zoals Marbella en Puerto Banús, terwijl de aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes binnen 2 km ook alternatieve mobiliteit biedt.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en aantrekkelijke zonuren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in een vallei, doorsneden door kleine rivieren en nabij de bergachtige Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte), biedt een gevarieerd landschap. De hoogte van het project zelf is 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging relatief dicht bij de kust. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (2.4%), wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor ontspanning. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km) liggen binnen enkele kilometers. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) beschikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en meerdere uitkijkpunten verrijken het recreatieve aanbod, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl aan de kust.
Situation dans la région
Vanian Park is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja. Estepona zelf is een middelgrote stad met een eigen identiteit, maar profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand en biedt een mondainere sfeer en uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden. Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) bieden verdere stedelijke voorzieningen en culturele attracties, waardoor Estepona een strategische uitvalsbasis vormt binnen de regio.
Détails du projet
Ref: CS044433
Résumé
- Nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers in Estepona.
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiëntie.
- Gelegen in een groene omgeving, nabij Selwo Park en op korte afstand van stranden.
- Beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en fitnessruimte.
- Strategische ligging met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en luchthaven van Málaga.
Comparaison régionale
Vergeleken met naburige projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert Vanian Park zich met een startprijs van €457.000 in het hogere segment, wat mogelijk wijst op een focus op premium afwerkingen of specifieke locatievoordelen. Azure Estepona, met een startprijs van €503.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een divers aanbod, van meer compacte en betaalbare woningen tot exclusieve residenties. Het INE bevolkingsaantal van 79.621 (2025) en 3.163 vastgoedtransacties duiden op een actieve markt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het relatief vlakke profiel naar de zee toe, maken de bredere Costa del Sol aantrekkelijk. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en een breed scala aan voorzieningen versterken het lifestyle-aanbod in vergelijking met minder ontwikkelde kustgebieden.
Questions fréquentes sur Vanian Park
Recevoir plus d'informations sur Vanian Park?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
